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PROJECT baut 158 Wohnungen in der Metropolregion Frankfurt
05. Dezember 2016

PROJECT baut 158 Wohnungen in der Metropolregion Frankfurt

Mit zwei direkt angrenzenden Baugrundstücken am Donnersbergring und in der Eschollbrücker Straße 12 investiert der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT in einen nach KfW-55-Standard geförderten Wohnungsbau in Darmstadt. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf rund 65 Mio. Euro.


Auf einem 4.631 m2 großen Grundstück am Donnersbergring in Darmstadt plant PROJECT den Neubau von insgesamt sieben Mehrfamilienhäusern mit 97 gehoben ausgestatteten 2– bis 5-Zimmer-Wohnungen. Fünf Gebäude werden straßenbegleitend in geschlossener Bauweise realisiert, die restlichen zwei Punkthäuser im verkehrsberuhigten Innenhof. Insgesamt entsteht so eine Wohnfläche von 7.019 m2. Darüber hinaus wird eine mit dem Nachbargrundstück E verbundene Tiefgarage mit 185 PKW-Stellplätzen gebaut.

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Abriss der Bestandsgebäude

Die ehemals gewerblich genutzten und jetzt leerstehenden Bestandsgebäude werden im Rahmen der Umnutzung abgerissen. Das Verkaufsvolumen des vom institutionellen Immobilienentwicklungsfonds PROJECT „Vier Metropolen II“ angekauften Objektes beläuft sich auf rund 39,8 Mio. Euro.

Neunte Immobilienentwicklung im Metropolen 16

Mit dem Neubau von vier Mehrfamilienhäusern als Blockrandbebauung mit fünf Vollgeschossen und zusätzlichem Staffelgeschoss entlang der Eschollbrücker Straße sowie vier Vollgeschossen und zusätzlichem Staffelgeschoss entlang der Artilleriestraße entwickelt PROJECT weitere 61 ebenfalls gehoben ausgestattete 2– bis 5-Zimmer-Wohnungen. Diese umfassen eine Wohnfläche von 4.608 m2. Das 3.087 m2 große Grundstück ist aktuell mit einem leerstehenden achtgeschossigen Bürogebäude bebaut, das abgerissen wird. Die Immobilienentwicklung mit einem Verkaufsvolumen von rund 25,3 Mio. Euro wird unter anderem vom PROJECT Publikumsfonds Metropolen 16 getragen. Eine Übersicht aller Investitionen des PROJECT Metropolen 16 findet sich unter www.metropolen16.de. (mh)





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