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Exporo erreicht weiteren Meilenstein
16. Oktober 2018

Exporo erreicht weiteren Meilenstein

Crowdinvestments in Immobilien boomen. Das zeigt vor allem der deutsche Marktführer Exporo. Das Hamburger PropTech hat einen weiteren Meilenstein in der vierjährigen Unternehmensgeschichte geknackt und zudem seine Marktführerschaft in Deutschland weiter ausgebaut.


Exporo hat seit Gründung im November 2014 über 250 Mio. Euro in 140 Immobilienprojekte vermittelt und damit ein Immobilienvolumen von rund 2,5 Mrd. Euro mitfinanziert. Allein im ersten Halbjahr 2018 wurden über die Plattform 78 Mio. Euro Kapital vermittelt eine Verdopplung im Vergleich zum Vorjahr.

54 Projekte im bisherigen Jahr

In den ersten neun Monaten des Jahres 2018 haben Anleger in 54 unterschiedliche Immobilienprojekte auf der Plattform Exporo investieren können. Die sechs schnellsten Fundings waren jeweils nach weniger als einer Stunde beendet. 6,06 Mio. Euro also knapp 17.000 Euro pro Minute investierten Anleger dabei unter anderem in Wohnungsneubauten, zwei Seniorenresidenzen und eine Kindertagesstätte. Mit einer Rückzahlungsquote von 100% wurden allein 2018 bisher mehr als 65 Mio. Euro an die Exporo-Anleger zurückgezahlt. Fünf Projekte wurden vor dem ursprünglich vereinbarten Termin ausgezahlt.

Marktführerschaft ausgebaut

Exporo baut seine Marktführerschaft auf dem Gebiet digitaler Immobilieninvestments weiter aus. Dazu sind im laufenden Jahr 46 Experten und Spezialisten, überwiegend aus den Bereichen IT und Immobilienwirtschaft, an Bord des Fintech in der Hamburger HafenCity gegangen und haben das Team auf mittlerweile 107 Mitarbeiter erweitert. Auch im Bereich Mezzanine Kapitalvergabe für professionelle Projektentwicklungen in Deutschland und Österreich legt Exporo weiter zu. Das Produktportfolio für Projektentwickler hat sich seit der Gründung deutlich erweitert. Waren Mezzanine Finanzierungsvolumen anfangs noch auf maximal 2,5 Mio. Euro pro Projekt beschränkt, können mittlerweile bis zu 10 Mio. Euro pro Projekt finanziert werden. Zudem bietet Exporo auch die gesamte Strukturierung der Finanzierung an.

Anleihen erweitern Angebot

Seit Januar 2018 vermittelt Exporo über die Exporo Investment GmbH als Inhaberin einer eigenen KWG-Lizenz Immobilieninvestments in Form von Anleihen. Damit hat Exporo die Anpassung digitaler Immobilieninvestments auf den regulierten Markt ein großes Stück vorangetrieben und ist in der Lage, Kapital in zweistelliger Millionenhöhe pro Immobilienprojekt mittels Anleihen zur Verfügung zu stellen.

Direkte Investments ab 1.000 Euro

Des Weiteren tätigte Exporo mehrere Objektankäufe in Hannover, Hamburg, Berlin, Mannheim und Hürth bei Köln. Alle Objekte werden durch die Exporo AM GmbH im Asset Management bereut und haben ein Volumen von insgesamt ca. 55 Mio. Euro. Exporo initiierte mit diesen Bestandsimmobilien Anfang 2018 eine Innovation auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt: Erstmals können Kapitalanleger mit einer Anlagesumme ab 1.000 Euro online in Immobilien investieren und damit, wie ein Eigentümer, von Immobilien als Kapitalanlage profitieren – allerdings ohne die typischen Aufwendungen und Probleme eines Immobilienbesitzers. Hierfür nutzt das Unternehmen eine Anleihe, mit der die Immobilie „digital segmentiert“ wird, um die Vorteile des Immobilieneigentums ohne den normalerweise entstehenden Aufwand zu ermöglichen. (mh)





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