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Deutscher Immobilienmarkt: Stabil, aber mit Risiken

Der deutsche Immobilienmarkt ist seit Jahren in stabil und eine Blase unwahrscheinlich. In einigen Regionen gibt es allerdings Risiken. Das zeigt das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) in einer Studie. Investoren sollten deshalb lokale Besonderheiten beachten.

Comeback: Preise für deutsche Bestandsimmobilien legen wieder zu

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland haben ihre uneinheitliche Preisentwicklung der letzten Monate auch im Juli fortgesetzt. Während Eigentumswohnungen nachgaben, haben die zuletzt schwächelnden Bestandsimmobilien stark zugelegt. Das zeigt die aktuelle Auswertung des EUROPACE Hauspreis-Index (EPX).

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Das sind Europas Top-Büroimmobilienmärkte

Die Ratingagentur Scope eine Studie zu Europas Büroimmobilienmärkten erstellt – inklusive Mietpreisprognosen und Standortratings. Im Vergleich zum Vorjahr verbesserten sich die Ratings von sechs Standorten. Nur zwei Immobilienmärkte verzeichneten Herabstufungen.

Handelsimmobilien: Mittelstädte knöpfen Big 10 Marktanteile ab

Das hohe Mietniveau in den Toplagen ist allmählich dem Umsatzwachstum der Einzelhändler enteilt. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse von JLL. Kein Wunder, dass vor diesem Hintergrund die Mittelstädte den Big 10 Marktanteile abnehmen.

Preisübersicht: So viel kosten die eigenen vier Wände tatsächlich

Der Finanzdienstleister Dr. Klein hat tatsächlich bezahlte Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser im ersten Halbjahr 2017 ausgewertet, mit dem Vorjahreszeitraum verglichen und einen deutschlandweiten Überblick erstellt. Hausbesitzer sind demnach überwiegend im Vorteil gegenüber Besitzern von Eigentumswohnungen.

Neue Immobilienkonzepte erobern die urbane Mitte

Der Online-Handel boomt wie nie zuvor. In zentralen Einzelhandelslagen lassen sich aber immer häufiger auch Gegentrends zur Digitalisierung des Einkaufserlebnisses erkennen – wie etwa Cityquartiere. Sie stellen wieder urbane Qualitäten heraus und tragen damit laut einer aktuellen Studie zur Attraktivitätssteigerung innerstädtischer Einkaufslagen bei.

So viel kosten die Wohnträume der Deutschen

Die Deutschen haben eine klare Vorstellung davon, wie ihre Traumwohnung aussehen soll. Doch inwieweit sind diese Wohnträume für die Bundesbürger auch leistbar? Dieser Frage ist eine aktuelle Studie nachgegangen.

Trügerisches Zwischenhoch am Shopping-Center-Markt?

Shopping Center waren im ersten Halbjahr 2017 stark gefragt. Das Investmentvolumen ist um fast die Hälfte gestiegen. Das zeigt eine aktuelle Marktanalyse von JLL. Die Experten blicken dennoch skeptisch auf die weitere Marktentwicklung. Das hat vor allem einen Grund.

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Immobilieninvestoren stellen sich auf niedrigere Renditen ein

Immobilieninvestoren stellen sich laut einer aktuellen Umfrage des Fondsanbieters Union Investment überwiegend auf schwierigere Zeiten ein. Nur noch wenige Experten rechnen mit steigenden Renditen. Vor allem in Deutschland und Großbritannien steigt zudem das Sicherheitsbewusstsein.

Großstadt-Wohnungspreise klettern weiter nach oben

Die Research-Spezialisten des Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten PROJECT unterziehen die acht Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln und Wien regelmäßig einer Wohnungsmarktanalyse. Der aktuelle Bericht weist weiterhin eine hohe Preisdynamik aus – insbesondere für Berlin und Köln.

Reißende Nachfrage nach deutschen Premiumimmobilien

Das Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN hat seinen neuen Marktbericht für Premiumimmobilien veröffentlicht. Der Markt hat sich demnach 2016 noch stärker weiterentwickelt als in den fünf Jahren zuvor. Eine deutsche Metropole konnte das Volumen sogar mehr als verdoppeln. Insbesondere bei Eigentumswohnungen verzeichneten die Top-Städte hohes Wachstum.

Logistik-und Industrieimmobilien katapultieren sich in neue Sphären

Der Logistik-und Industrieimmobilien in Deutschland hat ein Rekordhalbjahr hinter sich. Im Gesamtjahr 2017 steht dadurch bereits jetzt ein neues Rekordvolumen fest. Das zeigt eine aktuelle Auswertung von Jones Lang LaSalle.

Shopping Center: Gastronomie entwickelt sich zum Ankermieter

Gastronomie in Shopping Centern wächst, wird aber vor allem immer spezialisierter und spricht mittlerweile deutlich unterschiedliche und klar definierte Zielgruppen an. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Studie „The successful Integration of Food & Beverage within Retail Real Estate“ von die JLL im Auftrag des International Council of Shopping Centers (ICSC).

Berlin & Co.: Das sind die dynamischsten Städte Europas

Der Savills IM Dynamic Cities Index identifiziert Europas dynamischste Städte. London erklimmt dabei trotz Brexit die Spitzenposition. Aus Deutschland schafft es Berlin unter die besten 5. Doch nicht nur Berlin schneidet gut ab. Auch München, Frankfurt und Hamburg landen unter den Top 30.

Verschnaufpause am Münchner Gewerbeimmobilienmarkt

Für das zweite Quartal 2017 beobachtet Cushman & Wakefield einen deutlichen Rückgang am Gewerbeimmobilienmarkt innerhalb der Stadt München. Das Investitionsvolumen ist auf 275 Mio. Euro gesunken. Im ersten Quartal waren es noch 1,46 Mrd. Euro.

Lebensmitteleinzelhandel bietet Immobilieninvestoren attraktive Perspektiven

Der Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland bietet Immobilieninvestoren ungeachtet des zwischenzeitlichen Renditerückgangs weiterhin attraktive Investitionsperspektiven. Das geht aus der aktuellen Marktstudie „Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland – Marktstrukturdaten 2016“ von bulwiengesa im Auftrag der TLG IMMOBILIEN AG hervor.

Preisexplosion: In diesen deutschen Städten steigen die Mieten rasant

Mietpreissteigerungen gehören in deutschen Städten mittlerweile zum Alltag. Zum Teil haben die städtischen Mieten in den vergangenen Jahren aber sogar drastisch zugelegt. In einer deutschen Großstadt sind die Mieten im Durchschnitt um ein Drittel gestiegen – und das innerhalb von nur vier Jahren.

Deutsche Bestandsimmobilien verlieren an Wert

Die Preise für Bestandshäuser sind im Mai 2017 im Vergleich zum Vormonat gesunken. Das zeigt zumindest der EUROPACE Hauspreis-Index (EPX). Auch im Jahresverlauf haben sie leicht nachgegeben. Ist damit bereits allmählich die Luft raus?

An diesen Standorten finden die Deutschen noch Immobilienschätze

In vielen begehrten Lagen ziehen die Preise für Wohneigentum kräftig an. Doch wo lassen sich aktuell noch Immobilienschätze aufspüren? Dieser Frage ist das Hamburgische WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) für den Postbank Wohnatlas 2017 nachgegangen.

Mehrheit der Deutschen ist mit der eigenen Miete zufrieden

Ein Großteil der deutschen Mieterinnen und Mieter ist mit der derzeitigen Miethöhe zufrieden bis sehr zufrieden. Zu diesem Ergebnis kommt die repräsentative Studie „Mieterzufriedenheit in Deutschland“, des Instituts für Demoskopie Allensbach im Auftrag von WERTGRUND Immobilien.

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Die Mietpreisbremse ist ein Musterwerk der Symbolpolitik. Trotz aller Warnungen aus der Branche wollte die Bundesregierung sie unbedingt durchsetzen. Kurz vor der Wahl kommt die Einsicht von oberster Stelle. Hoffentlich war dies nicht die letzte Einsicht – denn die Wohnungs- und Immobilienpolitik der vergangenen Jahre ist ein einziges Debakel.

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