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Eigentumswohnungen: Berlin bleibt teuer

Wer derzeit eine gebrauchte Eigentumswohnung in Berlin erwerben möchte, muss deutlich tiefer in Tasche greifen als noch vor drei Jahren. Seit 2015 sind die Wohnungspreise in allen Berliner Bezirken jährlich gestiegen – fast überall im zweistelligen Prozentbereich.

So ist die Lage bei Einzelhandelsimmobilien in Deutschland

Einzelhandelsimmobilien sind bei Investoren oft ein fester Bestandteil des Portfolios. Doch wie lukrativ sind Fachmarktzentren, Geschäftshäuser, Shoppingcenter & Co. für Investoren im aktuellen Marktumfeld überhaupt? Das zeigt eine aktuelle Studie von EY Real Estate.

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Markt für Investments in studentisches Wohnen wächst rasant

Das Studentenwohnsegment ist europaweit 2017 um fast ein Drittel gewachsen. Deutschland entwickelt sich dabei besonders dynamisch. Das zeigt eine Auswertung von Cushman & Wakefield. Für 2018 rechnen die Experten mit einer zunehmenden Bautätigkeit durch einheimische Projektentwickler.

Überteuerter Wohnraum: Mehr Neubauten sind auch keine Lösung

Wohnen wird immer teurer. Das Eigenheim ist daher für viele trotz Niedrigzinsen nicht leistbar. Das soll sich ändern. Neubau lautet für die meisten Branchenexperten das Zauberwort. Doch Neubauten allein sind nicht die Lösung für überteuerten Wohnraum. Zudem wird durch die Diskussion um mehr Neubau ein weiteres sinnvolles Instrument oft übersehen.

In diesen Kreisen und Städten sind Immobilieninvestments vielversprechend

Lage, Lage, Lage – das ist für erfolgreiche Investments in Immobilien nach wie vor das A und O. Wo in Deutschland die Bedingungen für Immobilieninvestoren besonders günstig sind, zeigt eine aktuelle Studie der Postbank.

Neue Studie zweifelt Einfluss von Wohnungsbau auf Mietpreise an

Die Mieten in Deutschland würden auch bei mehr Baugenehmigungen steigen. Diese These stellt eine aktuelle Studie von Empira Research auf. Der Einfluss einer erhöhten Bautätigkeit von Wohnungen und Häusern auf die Mieten wird demnach falsch eingeschätzt.

Investments in Wohnimmobilien feiern außergewöhnlichen Jahresauftakt

Eine aktuelle Analyse von Dr. Lübke & Kelber Research zeigt, dass deutsche Wohnimmobilien bei Investoren immer beliebter werden. Demnach war der Jahresauftakt außergewöhnlich gut. Auch für das gesamte Jahr 2018 sind die Experten zuversichtlich.

Deutsche Büroimmobilien so gefragt wie nie zuvor

Bürohäuser stehen bei den Investoren weiter ganz oben auf der Einkaufsliste. Verantwortlich hierfür sind auch die sehr starken Nutzermärkte, die zu weiter deutlich sinkenden Leerständen führen. Etwa jeder zweite Euro, der 2017 in gewerbliche Immobilien investiert wurde, floss in Büros.

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Anlageimmobilien: Süddeutschland bleibt die teuerste Region

Der Süden ist die teuerste Region für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland. Das zeigt eine Analyse von Engel & Völkers Commercial. In nahezu allen betrachteten Standorten sind aufgrund der hohen durchschnittlichen Angebotspreise die Umsatzvolumina weiter gestiegen.

Immobilienpreise ziehen wieder an

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland haben wieder angezogen. Das zeigt der aktuelle EUROPACE Hauspreis-Index (EPX). Einzig die Preise für Eigentumswohnungen sind demnach zuletzt leicht gesunken. Auf Jahressicht steht aber auch hier noch ein klares Plus zu Buche.

Immobilienpreise in Deutschland driften auseinander

Die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland haben in den vergangenen Jahren bereits deutlich angezogen. Ein Ende der Fahnenstange ist in der Mehrzahl der Kreise und Städte dennoch noch nicht erreicht. Teilweise drohen aber auch Wertverluste. Das zeigt der Wohnatlas 2018 der Postbank.

Fachmärkte und Fachmarktzentren ganz oben in der Gunst der Investoren

Der Investmentanteil von Fachmärkten und Fachmarktzentren am gesamten deutschen Einzelhandelstransaktionsvolumen ist 2017 auf 44% gestiegen. Lebensmittelgeankerte Objekte sind dabei besonders gefragt. Der Nachfragedruck sorgt aber für deutlich rückläufige Nettoanfangsrenditen.

Seit 2012: Mieten in Deutschland um bis zu 51% gestiegen

Das Mietpreisbarometer von immowelt.de zeigt, dass die Mietpreise seit 2012 deutschlandweit um 16% gestiegen sind. Doch dieser Durchschnitt verdeckt, dass es in einigen Städten drastische Zuwächse gab. Eine Metropole verbuchte sogar ein Plus von über 50%.

Zahl der Wohnungsbaugenehmigungen deutlich gesunken

Deutschland braucht dringend mehr Wohnungen. Darin sind sich Politik und Branchenexperten mittlerweile weitestgehend einig. Umso ernüchternder fallen die neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamtes zu den deutschen Wohnungsbaugenehmigungen aus. 2017 sind sie deutlich gesunken.

Die Tops und Flops am deutschen Immobilienmarkt

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind erneut stark gestiegen. Im Schnitt lag das Plus 2017 bei 5,5%. Das zeigt der Postbank Wohnatlas 2018. Die Studie zeigt zudem, dass sich die Trend-Regionen klar verschoben haben. Einige Landkreisen kämpfen allerdings auch mit massiv fallenden Preisen.

Europa steht vor Mietsteigerungen auf breiter Front

TH Real Estate, einer der größten Immobilien-Investmentmanager, erwartet in seinem jüngsten Researchreport für 2018 eine gute globale Ertragslage bei Immobilieninvestitionen. In Europa dürften Immobilien sogar auf breiter Front Mietsteigerungen erzielen können.

Studie: Wohnungspreise würden selbst bei Zinsanstieg weiter steigen

Die Immowelt-Kaufpreis-Prognose hat untersucht, welche Auswirkungen mögliche Leitzinserhöhungen der Europäischen Zentralbank (EZB) auf die Wohnungspreise bis 2020 haben. Demnach würden die Kaufpreise für Eigentumswohnungen erst ab einem Zinssatz von 3% stagnieren.

Deutsche Luxusimmobilien begehrt wie nie zuvor

Die Nachfrage nach deutschen Luxusimmobilien ist 2017 erneut kräftig gestiegen. Auch die Budgets der Käufer vergrößerten sich noch einmal deutlich. Besonders stark boomen Luxusimmobilien in der Hauptstadt. Berlin lockt derzeit reiche Interessenten aus aller Welt an.

Wohnimmobilienmarkt auf Mallorca setzt Boom unverändert fort

Mallorca ist nicht nur bei deutschen Urlaubern beliebt. Auch Immobilienkäufer lieben die Baleareninsel. Die Anzahl der Wohnimmobilienverkäufe ist 2017 stark gestiegen. Vor allem das Interesse an Zweitwohnsitzen ist weiter ungebrochen groß. Daran dürfte sich laut Engel & Völkers auch so schnell nichts ändern.

Immobilienweise prophezeien Ende der Immobilienrallye

Deutschlands Immobilienmärkte stabil trotz anhaltender Verknappung und Niedrigzinsniveau. Das zeigt das Frühjahrsgutachten 2018 des Rats der Immobilienweisen. Die Zeiten der stürmischen Preisentwicklung sind in einigen Metropolen aber bereits vorbei. Hier dürften die Kaufpreise sogar schon bald sinken.

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Die Mietpreisbremse ist ein Musterwerk der Symbolpolitik. Trotz aller Warnungen aus der Branche wollte die Bundesregierung sie unbedingt durchsetzen. Kurz vor der Wahl kommt die Einsicht von oberster Stelle. Hoffentlich war dies nicht die letzte Einsicht – denn die Wohnungs- und Immobilienpolitik der vergangenen Jahre ist ein einziges Debakel.