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Internationale Experten warnen vor Immobilienblase in Deutschland

Trotz der Streitigkeiten in der Großen Koalition brummt die Wirtschaft in Deutschland weiterhin. Und auch die Immobilienmärkte boomen unverändert. Der Internationale Währungsfonds (IWF) hat nun allerdings vor einer Immobilienblase gewarnt. Die Preisentwicklung müsse daher genau beobachtet werden.

Preisschere in deutschen Städten geht immer weiter auseinander

Die Immobilienpreise in den wichtigsten deutschen Zentren sind innerhalb von drei Jahren um mehr als 30% gestiegen. Zugleich gibt es enorme und deutlich zunehmende Preisunterschiede in einzelnen Stadtteilen. Das zeigt eine aktuelle Studie des Maklerunternehmens Homeday.

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Autostellplätze in deutschen Großstädten werden zum Luxusgut

Parkplätze sind in Großstädten oft Mangelware. Wer einen festen Platz für sein Auto sucht muss daher immer tiefer in die Tasche greifen. Einer aktuellen Analyse von immowelt.de zufolge werden für einen Stellplatz oder eine Garage bis zu 170 Euro pro Monat fällig.

So denken die Deutschen über Immobilien

Wie stehen die Deutschen zur Immobilie? Das hat Interhyp wieder in der aktuellen Wohntraumstudie untersucht. Der Traum vom eigenen Heim ist demnach noch immer fest verankert. Die Wohnträume erscheinen zudem weiter realistisch und pragmatisch. Die Immobilie bleibt für die Deutschen derweil weit mehr als ein reines Investment.

Baugenehmigungen nehmen erneut nur leicht zu

In Deutschland wurden im ersten Quartal 2018 nur minimal mehr Wohnungen genehmigt als im Vorjahreszeitraum. Das zeigen die aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamtes (Destatis). Allerdings belasten vor allem die Zahlen im Teilbereich der Wohnheime. Ohne diese wäre das Plus deutlich größer ausgefallen.

Preisanstieg bei deutschen Wohnimmobilien verliert an Schwung

EUROPACE hat die neuesten Zahlen des EUROPACE Hauspreis-Index (EPX) vorgestellt. Die Preise für Wohnimmobilien sind demnach im Mai deutlich langsamer gestiegen als im Vormonat. Neubauten gaben sogar minimal nach.

10 Zahlen zum Wohnraum in Deutschland

Wohnraum ist ein Deutschland zunehmend ein rares Gut. So lautet die weit verbreitete Meinung zu den deutschen Wohnungsmärkten. Doch wie ist es tatsächlich um den Wohnraum bestellt? ImmoCompact hat 10 Zahlen dazu kurz & knapp zusammengefasst.

Vielversprechende Aussichten für Europas Immobilienmärkte

Schroders hat die Lage auf den europäischen Immobilienmärkten analysiert. Die Experten sind zuversichtlich, dass Immobilien auf dem europäischen Festland auch in Zukunft eine gute Investition bleiben werden. Der Aufschwung der Mieten und Kapitalwerte dürfte sich demnach fortsetzen.

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Wohnungsbau in Deutschland: „Tropfen auf den heißen Stein“

In Deutschland wurden nach offiziellen Zahlen so viele Wohnung fertig gestellt wie zuletzt im Jahr 2002. Bei der Immobilienwirtschaft ist von Feierlaune dennoch keine Spur. Vielmehr seien die Zahlen nur ein Tropfen auf den heißen Stein.

Bleibt Deutschland der stabilste Immobilienmarkt Europas?

Bei der Suche nach den stabilsten Immobilienmärkten Europas schauen viele Investoren zuerst nach Deutschland. TH Real Estate hat nun analysiert, ob Deutschland seine Position als Stabilitätsanker der Immobilienmärkte in Europa im aktuellen Marktzyklus halten können wird.

Vier aktuelle Trends auf dem Berliner Immobilienmarkt

Der Baufinanzierungsexperte Hüttig & Rompf hat den typischen Immobilienkäufer der Hauptstadt mit dem deutschen Durchschnitt verglichen – und dabei vier Trends auf dem Berliner Immobilienmarkt ausgemacht.

Preisauftrieb am deutschen Immobilienmarkt hält an

Die Landesbausparkassen (LBS) hat ihren Immobilienpreisspiegel für deutsche 960 Städte veröffentlicht. Die Experten der Bausparkasse sind unverändert optimistisch. 2018 erwarten sie einen Anstieg der Immobilienpreise von 4 bis 7% – allerdings bei enormen regionalen Unterschieden.

Markt für Pflegeimmobilien startet dynamisch ins neue Jahr

Investments in Pflegeimmobilien stehen hoch im Kurs. Im ersten Quartal 2018 hat sich das Transaktionsvolumen im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdoppelt. Ihren Anteil am Gesamtmarkt haben sie damit deutlich ausgebaut.

Eigentumswohnungen: Berlin bleibt teuer

Wer derzeit eine gebrauchte Eigentumswohnung in Berlin erwerben möchte, muss deutlich tiefer in Tasche greifen als noch vor drei Jahren. Seit 2015 sind die Wohnungspreise in allen Berliner Bezirken jährlich gestiegen – fast überall im zweistelligen Prozentbereich.

So ist die Lage bei Einzelhandelsimmobilien in Deutschland

Einzelhandelsimmobilien sind bei Investoren oft ein fester Bestandteil des Portfolios. Doch wie lukrativ sind Fachmarktzentren, Geschäftshäuser, Shoppingcenter & Co. für Investoren im aktuellen Marktumfeld überhaupt? Das zeigt eine aktuelle Studie von EY Real Estate.

Markt für Investments in studentisches Wohnen wächst rasant

Das Studentenwohnsegment ist europaweit 2017 um fast ein Drittel gewachsen. Deutschland entwickelt sich dabei besonders dynamisch. Das zeigt eine Auswertung von Cushman & Wakefield. Für 2018 rechnen die Experten mit einer zunehmenden Bautätigkeit durch einheimische Projektentwickler.

Überteuerter Wohnraum: Mehr Neubauten sind auch keine Lösung

Wohnen wird immer teurer. Das Eigenheim ist daher für viele trotz Niedrigzinsen nicht leistbar. Das soll sich ändern. Neubau lautet für die meisten Branchenexperten das Zauberwort. Doch Neubauten allein sind nicht die Lösung für überteuerten Wohnraum. Zudem wird durch die Diskussion um mehr Neubau ein weiteres sinnvolles Instrument oft übersehen.

In diesen Kreisen und Städten sind Immobilieninvestments vielversprechend

Lage, Lage, Lage – das ist für erfolgreiche Investments in Immobilien nach wie vor das A und O. Wo in Deutschland die Bedingungen für Immobilieninvestoren besonders günstig sind, zeigt eine aktuelle Studie der Postbank.

Neue Studie zweifelt Einfluss von Wohnungsbau auf Mietpreise an

Die Mieten in Deutschland würden auch bei mehr Baugenehmigungen steigen. Diese These stellt eine aktuelle Studie von Empira Research auf. Der Einfluss einer erhöhten Bautätigkeit von Wohnungen und Häusern auf die Mieten wird demnach falsch eingeschätzt.

Investments in Wohnimmobilien feiern außergewöhnlichen Jahresauftakt

Eine aktuelle Analyse von Dr. Lübke & Kelber Research zeigt, dass deutsche Wohnimmobilien bei Investoren immer beliebter werden. Demnach war der Jahresauftakt außergewöhnlich gut. Auch für das gesamte Jahr 2018 sind die Experten zuversichtlich.

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Die Mietpreisbremse ist ein Musterwerk der Symbolpolitik. Trotz aller Warnungen aus der Branche wollte die Bundesregierung sie unbedingt durchsetzen. Kurz vor der Wahl kommt die Einsicht von oberster Stelle. Hoffentlich war dies nicht die letzte Einsicht – denn die Wohnungs- und Immobilienpolitik der vergangenen Jahre ist ein einziges Debakel.