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Ausländische Investoren beherrschen deutschen Markt für Logistikimmobilien

Preisanstieg bei Logistikimmobilien lassen Profite schmelzen. Ein steigender Bedarf und ein knappes Angebot lassen hingegen die Kaufpreise weiter steigen. Das sind Ergebnisse des aktuellen „Marktreport Logistikimmobilien“ von Arcadis.

Wohnkosten lassen selbst Mittelschicht-Familien kaum noch Luft

Wie hoch sind die Wohnkosten für Mittelschicht-Familien? Das hat das Immobilienportal Immowelt für die 14 größten deutschen Städte untersucht. Demnach müssen Mittelschicht-Familien im Schnitt mittlerweile bis zu knapp der Hälfte ihres Einkommen allein für das Wohnen ausgeben.

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Mietwohnhäuser dominieren Transaktionsmarkt in Berlin

Die Preise für Miethäuser in Berlin haben sich von 2013 bis 2017 verdoppelt. Das Transaktionsvolumen hat sich seit 2008 ebenfalls verdoppelt. Mietwohnhäuser dominieren damit klar den Transaktionsmarkt der Haupstadt. Das geht aus einer aktuellen Studie von bulwiengesa im Auftrag der Mähren AG hervor.

So ist es um den Wohnungsmarkt in Deutschlands Metropolen bestellt

Wohnraum in deutschen Metropolen wird zunehmend knapp. Daran gibt es kaum Zweifel in der öffentlichen Diskussion. Ob dies auch der tatsächlichen Lage entspricht, hat nun die Empira Gruppe in ihrer neuesten Studie zum Wohnungsbau in den deutschen Top-7-Standorten analysiert.

Berlin: Wohnungsbau wandert ins Umland ab

Steigende Grundstückspreise in Berlin machen Brandenburg für den Wohnungsbau zunehmend attraktiv. Projektentwickler sehen stärkste Potenziale vielfach außerhalb des S-Bahn-Bereiches. Eine Trendumkehr ist nicht in Sicht. Das geht aus einer aktuellen Umfrage unter Projektentwicklern in der Hauptstadt hervor.

Immobilieninvestoren rechnen mit weiter steigenden Kaufpreisen

Die Mehrheit der Investoren in Deutschland rechnet weiterhin mit steigenden Immobilienpreisen. Das geht aus einer Umfrage unter semi-professionellen und institutionellen Anlegern in Deutschland hervor, die RUECKERCONSULT im Auftrag von Engel & Völkers Investment Consulting (EVIC) durchgeführt hat.

Auch in Deutschland: UBS warnt vor Immobilienblase

Die Schweizer Großbank UBS hat 20 Immobilienmärkte auf die Gefahr einer lokalen Blasenbildung hin analysiert. Demnach herrscht auch in einer deutschen Metropole Blasengefahr. Einer zweiten werden zumindest zunehmende Ungleichgewichte bescheinigt.

Wunsch nach Wohneigentum wächst mit steigenden Mieten

Wer als Mieter derzeit eine neue – vielleicht sogar größere – Wohnung sucht, hat es vor allem in Ballungsräumen schwer. Das Angebot an bezahlbarem Wohnraum sinkt und die Neuvertragsmieten steigen weiter.

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Sind die Mieten in Deutschland wirklich zu hoch?

Abzocker, Miethaie oder auch Geldgeier: Vermieter in Deutschland müssen sich derzeit viele Vorwürfe gefallen lassen. Eine Umfrage unter deutschen Mietern zeichnet hingegen ein anderes Bild. Demnach beurteilt die Mehrheit der Mieter ihre Miete als angemessen. Auch mit den Leistungen des Vermieters sind sie überwiegend zufrieden.

In diesen Bundesländern sind Immobilien noch erschwinglich

Kaufen oder mieten? Diese Frage stellen sich angesichts der gleichzeitig explodierenden Kauf- und Mietpreise für Wohnimmobilien gerade viele Deutsche. Der Postbank Wohnatlas hat daher für die 16 deutschen Bundesländer die Attraktivität der Kaufpreise in Relation zu den Mieten gesetzt.

DAVE-Prognose: Immobilienpreise in Deutschland steigen in allen Klassen

Der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund (DAVE) erwartet bis zum Ende dieses Jahres weiter steigende Preise in allen Immobilienklassen. Vor allem Standorte, die sich demografisch positiv entwickeln, stehen im Anlegerfokus. Dennoch sei auch die Politik gefragt, um Immobilienstandorte attraktiv zu gestalten.

Deutsche fordern stärkeren Staat am Wohnungsmarkt

Die überwiegende Mehrheit der Deutschen will lieber im Eigenheim wohnen statt Miete zu zahlen. Das belegt eine aktuelle Umfrage des Meinungsforschungsinstituts Civey. Zugleich fordert die Mehrheit der Bundesbürger, dass der Staat stärker eingreift, um den Anstieg der Mieten zu bremsen.

Wohnungs-Baugenehmigungen gehen weiter zurück

Deutschland braucht mehr bezahlbaren Wohnraum. Daran herrscht mittlerweile weitestgehend Einigkeit. Die Baugenehmigungen entwickeln sich aber weiter rückläufig. Das zeigen die neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamts. Der Branchenverband ZIA fordert daher dringend ein Beschleunigungsgesetz.

In Großstädten fehlen fast zwei Millionen Wohnungen

Die teuren Mieten und hohen Immobilienpreise in Deutschland haben einen einleuchtenden Grund: Das Angebot ist knapp. In den 77 deutschen Großstädten fehlen laut einer aktuellen Studie gut 1,9 Millionen bezahlbare Wohnungen.

Wohnimmobilien: Platzt bald die Blase?

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen weiter rasant. Dadurch besteht in vielen deutschen Städte und Landkreise eine Blasengefahr am Markt für Wohnimmobilien. Besonders drastisch ist die Lage in den Großstädten. Das ist das Fazit des aktuellen Blasenindex des Forschungsinstituts Empirica.

Familien zieht es ins städtische Umland

Zwischen 2010 und 2015 ist die Bevölkerungszahl in den Gegenden rund um Deutschlands größte Städte zum Teil um 4 bis 5% gewachsen. Das belegt der Immobilienmarktbericht 2017 der Gutachterausschüsse.

Mieten für Studentenwohnungen erklimmen Rekordniveau

Das Maklerunternehmen Homeday hat die Märkte für studentisches Wohnen in 75 deutschen Universitäts- und Hochschulstädten analysiert. Die Mieten für Studenten-WGs sind demnach in den letzten drei Jahren im Schnitt um 12% gestiegen. In manchen Städten haben sich die Mieten sogar um über 20% verteuert.

Ländliche Räume entlasten die Metropolregionen

Der Zuzug in die Städte begann in Deutschland vor knapp zwanzig Jahren und hat sich innerhalb dieser Phase zunehmend verstärkt. Die Großstädte sind inzwischen aber an ihrer Belastungsgrenze angekommen – auch weil Wirtschaft und Politik viel zu spät auf diese Entwicklung reagiert haben.

Preisrallye bei deutschen Wohnimmobilien nicht zu stoppen

Deutsche Wohnimmobilien werden immer teurer – und zwar im Neubau wie auch im Bestand. Das zeigt die aktuelle Ausgabe des EUROPACE Hauspreis-Index EPX. Auf Jahressicht lassen die Immobilienpreise die Inflation meilenweit hinter sich. Und ein zusätzlicher Treiber steht bereits vor der Tür.

Internationale Experten warnen vor Immobilienblase in Deutschland

Trotz der Streitigkeiten in der Großen Koalition brummt die Wirtschaft in Deutschland weiterhin. Und auch die Immobilienmärkte boomen unverändert. Der Internationale Währungsfonds (IWF) hat nun allerdings vor einer Immobilienblase gewarnt. Die Preisentwicklung müsse daher genau beobachtet werden.

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Die Mietpreisbremse ist ein Musterwerk der Symbolpolitik. Trotz aller Warnungen aus der Branche wollte die Bundesregierung sie unbedingt durchsetzen. Kurz vor der Wahl kommt die Einsicht von oberster Stelle. Hoffentlich war dies nicht die letzte Einsicht – denn die Wohnungs- und Immobilienpolitik der vergangenen Jahre ist ein einziges Debakel.