Pflegeimmobilien liegen bei Anlegern im Trend. Zu Recht, meint Sebastian Reccius, Vorstandsmitglied der DI Deutschland.Immobilien AG. Der Experte hat fünf Gründe zusammengefasst, warum Pflegeimmobilien attraktive Anlagen sind.
Nach dem Erhalt der Vertriebsgenehmigung durch die BaFin startet die IMMAC Immobilienfonds GmbH den Vertrieb des achten durch die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG aufgelegten Publikums-AIF. Der „IMMAC Sozialimmobilien 84. Renditefonds“ investiert in zwei niedersächsische Sozialimmobilien.
Das Transaktionsvolumen am deutschen Hotelinvestmentmarkt ist auf Jahressicht um fast die Hälfte gestiegen. 4-Sterne-Hotels sind dabei die bedeutendste Kategorie und Vermögensverwalter die aktivste Käufergruppe. Der fulminante Auftakt lässt die Experten von Colliers auf eine Wiederholung des Rekordjahres 2016 hoffen.
Über 60% der Anleger von Crowdinvestments sind erfahrene Investoren. Rentabilität und Sicherheit sind ihre wichtigsten Anlagemotive. Insgesamt planen drei Viertel aller Crowdinvestoren weitere Beteiligungen über entsprechende Plattformen. Das zeigt eine aktuelle Auswertung von EXPORO.
Berenberg und Universal-Investment legen erneut gemeinsam einen Immobilienspezialfonds auf. Im Fokus der Anlagestrategie des BERENBERG Real Estate Berlin stehen Immobilien in der Hauptstadt und Metropolregion Berlin. Ziel des Fonds ist eine jährliche Rendite von 4%.
Anleger sollten sich von den jüngsten Traumrenditen von US-Immobilien nicht blenden lassen. Die Marktvolatilität kann langfristige Renditen gefährden – meinen die Experten von Primus Valor. Deutschland punkte hingegen mit Stabilität und Substanz.
Die INP-Gruppe hat den Vertrieb eines neuen Publikumsfonds gestartet. Der „24. INP Deutsche Pflege Portfolio“ investiert in Pflegeimmobilien. Der alternative Investmentfonds investiert erneut risikogemischt in drei stationäre Pflegeeinrichtungen an unterschiedlichen Standorten in Deutschland.
Entscheidet sich ein Immobilienbesitzer dazu, eine vermietete Wohnung zu verkaufen, dann ist eine gute Vorbereitung des Verkaufsprozesses sinnvoll. Die Experten der Efferz & Hoppen Immobilien GmbH haben nun einige Tipps zur Vermarktung für Anlageobjekte zusammengestellt.
Seite an Seite mit professionellen Investoren in Immobilien investieren – das soll auf den neuen Crowdinvesting-Plattform Engel & Völkers Capital möglich werden. Unter www.ev-capital.de erhalten Anleger Zugang zu exklusiven Immobilienprojekten und können sich gemeinsam mit institutionellen Investoren an Immobilienprojekten ausgewählter Projektentwickler beteiligen.
Die Deutsche Investment legt ihren vierten Spezialfonds für Wohnimmobilien auf. Deutsche Investment – Wohnen IV hat ein Zielvolumen von 300 Mio. Euro und investiert in Wohnimmobilien in guten Lagen in Berlin und Hamburg. Einer der Start-Investoren ist unter anderem die Basler Versicherung.
Union Investment steigt bei der ZBI Zentral Boden Immobilien AG ein. Die genossenschaftliche Fondsgesellschaft erwirbt knapp 50% an einer neu gegründeten Holding, in der das operative Geschäft der ZBI Gruppe gebündelt wird. Sie soll als eigenständige, auf Wohnimmobilieninvestments spezialisierte Einheit, weitergeführt werden.
Einer aktuelle Studie der Universität Bonn zufolge werfen Immobilien im langfristigen Vergleich die größte Rendite ab. Gerade im Vergleich zu Bankeinlagen und Anleihen schneiden Immobilien deutlich besser ab. Zudem ist die Rendite stabiler als bei Aktien und Anleihen.
Primus Valor hat einen weiteren Immobilienfonds aufgelegt. Er investiert nach einer bewährten Strategie in deutsche Wohnimmobilien. Renovierungen sollen dabei als marktunabhängige Renditequelle dienen. Das Emissionshaus prognostiziert Anlegern mit dieser Strategie jährliche Renditen von bis zu 5,5%.
Aus Liquiditätsmangel mussten vor wenigen Jahren noch mehrere offene Immobilienfonds geschlossen wurden. Liquidität bereitet den Fondsmanagern derzeit laut einer Studie von Scope Analysis erneut Kopfzerbrechen –allerdings herrscht heute kein Mangel, sondern vielmehr ein Übermaß an Liquidität.
Der neue offene Immobilien-Publikumsfonds „Swiss Life Living and Working“ verfolgt eine Multi-Real-Estate-Strategie in Wohnen/Gesundheit (Living) sowie Büro/Handel (Working). Er konzentriert sich auf deutsche und europäische A/B-Städte und A/B-Lagen.
Niedrige Zinsen, niedrige Renditen: In den Immobilienstrategien der europäischen Investoren kristallisiert sich bei der Frage, wie lange die aktuelle Marktphase noch andauern könnte, eine klare Antwort heraus.
Europäische Immobilienaktien weisen laut einer Auswertung des Vermögensverwalters Degroof Petercam Asset Management trotz Kursrückgängen noch immer eine starke Outperformance aus. Anleger sollten Marktrücksetzer zum Kauf nutzen, denn viele Unternehmen hätten ihre Hausaufgabe gemacht.
Exporo hat ein weiteres Crowdinvestment gestartet. Beim Projekt Stephanplatz investieren Anleger in ein Bestandsimmobilienprojekt in Berlin. Bei einer Laufzeit von rund zwei Jahren werden jährliche Zinsen von 5,5% prognostiziert.
WealthCap hat zum fünften Mal die Immobilientrendstudie durchgeführt – und dabei einige zentrale Entwicklungen im Bereich der Immobilieninvestments ausgemacht. Während etwa die Renditeerwartungen sinken und an Bedeutung verlieren, wird die Qualität der Investments zunehmend wichtiger.
Die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM) hat den offenen Spezial-AIF „Hamburg Team Urbane WohnWerte“ aufgelegt. Der Fonds mit einem geplanten Volumen von 250 Mio. Euro investiert in Wohnimmobilien in nachhaltig attraktiven, innerstädtischen Lagen wachsender Groß- und Universitätsstädte in Deutschland.
Die Mietpreisbremse ist ein Musterwerk der Symbolpolitik. Trotz aller Warnungen aus der Branche wollte die Bundesregierung sie unbedingt durchsetzen. Kurz vor der Wahl kommt die Einsicht von oberster Stelle. Hoffentlich war dies nicht die letzte Einsicht – denn die Wohnungs- und Immobilienpolitik der vergangenen Jahre ist ein einziges Debakel.
