Europäische Immobilienaktien weisen laut einer Auswertung des Vermögensverwalters Degroof Petercam Asset Management trotz Kursrückgängen noch immer eine starke Outperformance aus. Anleger sollten Marktrücksetzer zum Kauf nutzen, denn viele Unternehmen hätten ihre Hausaufgabe gemacht.
Exporo hat ein weiteres Crowdinvestment gestartet. Beim Projekt Stephanplatz investieren Anleger in ein Bestandsimmobilienprojekt in Berlin. Bei einer Laufzeit von rund zwei Jahren werden jährliche Zinsen von 5,5% prognostiziert.
WealthCap hat zum fünften Mal die Immobilientrendstudie durchgeführt – und dabei einige zentrale Entwicklungen im Bereich der Immobilieninvestments ausgemacht. Während etwa die Renditeerwartungen sinken und an Bedeutung verlieren, wird die Qualität der Investments zunehmend wichtiger.
Die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM) hat den offenen Spezial-AIF „Hamburg Team Urbane WohnWerte“ aufgelegt. Der Fonds mit einem geplanten Volumen von 250 Mio. Euro investiert in Wohnimmobilien in nachhaltig attraktiven, innerstädtischen Lagen wachsender Groß- und Universitätsstädte in Deutschland.
Mit zwei direkt angrenzenden Baugrundstücken am Donnersbergring und in der Eschollbrücker Straße 12 investiert der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT in einen nach KfW-55-Standard geförderten Wohnungsbau in Darmstadt. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf rund 65 Mio. Euro.
Swiss Life Asset Managers hat von der BaFin die Genehmigung zum Geschäftsbetrieb für die neu gegründete Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH erhalten. Über die eigene KVG will der Schweizer Vermögensverwalter seine Aktivitäten im deutschen Markt für Immobilienfonds ausbauen. Erste Fonds sollen schon bald aufgelegt werden.
Der UBS (D) Euroinvest Immobilien wird bald wieder geöffnet. Die vor mehr als zwei Jahren verhängte Rückgabesperre des offenen Immobilienfonds soll Ende November aufgehoben werden. Der Fonds habe durch umfangreiche Immobilienverkäufe wieder ausreichend Liquidität, um die Rückgabewünsche zu bedienen.
Das Mannheimer Emissionshaus Primus Valor AG rät Anlegern dazu, Immobilieninvestments konservativ zu kalkulieren. Während der vergangenen Jahre habe der Immobilienmarkt dank der niedrigen Zinsen einen starken Aufschwung erlebt. Inzwischen werden die guten Gelegenheiten aber rarer.
Lloyd Fonds hat eine neue Tochtergesellschaft gegründet. Die Lloyd WohnWert GmbH & Co. KGaA soll als Vehikel zur Investition in den geförderten Wohnungsbau dienen. Zunächst können sich institutionelle Anleger daran beteiligen. Im zweiten Halbjahr 2017 soll die Gesellschaft dann an die Börse gehen.
INP hat den „23. INP Deutsche Pflege Portfolio“ nach viereinhalb Monaten vollständig platziert. Zeitgleich mit der Schließung hat INP einen weiteren Pflegeimmobilienfonds angekündigt. Der Start des 24. INP Fonds ist für das Frühjahr 2017 geplant.
Die Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de ermöglicht erstmals eine Investitionen in ein privates Studentenwohnheim in Düsseldorf. Das Wohnheim am FH-Campus bietet ab Ende 2018 Platz für 130 Personen. Anleger können ab 500 Euro am Bau teilhaben und erhalten dafür eine prognostizierte jährliche Rendite von 5,25%.
Zum vierten Mal haben der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) und Barkow Consulting in einer Gemeinschaftsstudie die börsennotierten Immobilienunternehmen in Deutschland analysiert. Ihre Marktkapitalisierung hat demnach erneut kräftig zugelegt, vor allem dank Kurssteigerungen. Vom Brexit profitieren sie der Studie zufolge gleich doppelt.
Es werden immer mehr Immobilienfinanzierungen über Crowd-Investments getätigt. Nimmt man die Gesamtheit der „Real Estate Crowdinvesting“-Deals seit 2012 unter die Lupe, so wurden 60% dieser Immobilienfinanzierungen alleine in diesem Jahr realisiert. Das ist eins der Ergebisse des FAP Spezial Reports „Real Estate Crowdinvesting“, der jetzt veröffentlicht wurde.
„Warum sollten Investitionen in Immobilienprojekte großen Investoren vorbehalten sein?“ fragt Unternehmensgründer von Stechow. Er betreibt mit seinem immobilienerfahrenden Team die Crowdinvesting-Plattform Zinsland. Plattformen wie diese sollen den Finanzmarkt mit innovativen Möglichkeiten revolutionieren.
Aufgrund der zunehmenden Knappheit von Lagerflächen in deutschen Innenstädten kommt der Selfstorage-Trend allmählich auch nach Deutschland. Bei der Crowdinvesting-Plattform ZINSLAND können Anleger nun in ein Selfstorage-Projekt in Leipzig investieren.
„Warum sollten Investitionen in Immobilienprojekte großen Investoren vorbehalten sein?“ fragt Unternehmensgründer von Stechow. Er betreibt mit seinem immobilienerfahrenden Team die Crowdinvesting-Plattform Zinsland. Plattformen wie diese sollen den Finanzmarkt mit innovativen Möglichkeiten revolutionieren.
EXPORO hat erneut eine Immobilienfinanzierung in Rekordzeit platziert. Das Projekt „Heidewinkel“ des deutschen Marktführers bei Crowdinvesting für Immobilienfinanzierungen wurde bereits nach einer Stunde geschlossen. Insgesamt 96 Investoren haben sich mit 405.650 Euro am Projekt beteiligt.
Die Hypoport Invest GmbH hat mit dem Hypoport Residential Deutschland (HPRD) ihren ersten offenen Immobilien-Spezialfonds vorgestellt. Zudem hat die Gesellschaft die ersten zwei Investitionen für den auf Wohnimmobilien spezialisierten Fonds getätigt.
WealthCap hat einen neuen Immobilienfonds im Vertrieb. Er investiert vorwiegend in deutsche A-Standorte wie München, Frankfurt am Main und Stuttgart. Die laufenden Ausschüttungen des WealthCap Immobilien Deutschland 39 sollen bis zum Jahr 2028 bei 4% pro Jahr liegen.
Arbireo Capital hat erstmals einen offenen Spezialfonds aufgelegt, der in Einzelhandelsimmobilien von Lebensmittelhändlern investiert. Ein Anfangsportfolio von 15 Objekten wurde bereits angekauft. Verkäufer ist die RATISBONA-Gruppe, die dem Fonds auch weitere Immobilienprojekte verkaufen soll.
Die Mietpreisbremse ist ein Musterwerk der Symbolpolitik. Trotz aller Warnungen aus der Branche wollte die Bundesregierung sie unbedingt durchsetzen. Kurz vor der Wahl kommt die Einsicht von oberster Stelle. Hoffentlich war dies nicht die letzte Einsicht – denn die Wohnungs- und Immobilienpolitik der vergangenen Jahre ist ein einziges Debakel.
