ImmoCompact - Nachrichten | ImmoCompact - Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft
AssCompact - Facebook AssCompact - Twitter AssCompact - Xing

Tipps für den Immobilienkauf

Wer sich dazu entscheidet, eine Immobilie zu kaufen, hat den ersten wichtigen Schritt zum Traum vom Eigenheim getan. Bevor die Wahl aber auf ein konkretes Objekt fällt, sollten zukünftige Immobilienbesitzer einige grundsätzliche Überlegungen anstellen und wichtige Faktoren in die Entscheidung einbeziehen.

Wenn der Schlüsseldienst Einlass gewährt

Die Vorstellung, die eigene Wohnung oder das eigene Haus nicht mehr betreten zu können, sorgt regelmäßig für Schauer auf dem Rücken. Viele kompensieren dies, indem sie mehrmals nachschauen, ob sie die Schlüssel auch tatsächlich dabei haben. Von Schlüsselverstecken wie Fußmatte, künstliche Steine für den Garten und anderen Erfindungen ist abzusehen. Die üblichen Orte sind inzwischen bekannt und bieten dem geneigten Einbrecher mehr als nur eine Einstiegshilfe. Was also tun, wenn die Haustür versperrt bleibt?

Hausratversicherung kommt nicht für Trickdiebstahl auf

Bevorzugt ältere Menschen werden von Trickdieben angerufen, die sich dann als vermeintliche Polizisten ausgeben. Diese Diebe bringen die Rentner oftmals dazu, ihnen Wertsachen und Bargeld unter Vorgabe angeblicher Ermittlungen auszuhändigen. Das OLG Köln klärte den Streitfall mit dem Versicherer.

Anzeige
Bundesverband Deutsche Startups gründet PropTech-Fachgruppe

PropTechs setzen sich am Markt immer mehr durch. Der Bundesverband Deutsche Startups hat daher nun eine extra Gruppe für die digitalen Immobilienunternehmen gegründet. Die rund 30 Mitgliedsunternehmen wollen so den Austausch untereinander fördern und gemeinsame Ziele und Themen entwickeln.

So finanzieren die Deutschen ihre Immobilien

Die Niedrigzinsen locken immer mehr Menschen in die eigenen vier Wände. Und auch als Kapitalanlage boomen Immobilien. Schließlich sind die Bauzinsen niedrig und die Renditealternativen zu Betongold rar gesät. Wie hat das die Baufinanzierung in Deutschland verändert? Das hat Dr. Klein nun umfassend analysiert.

US-Immobilieninvestor schluckt deutsche Alten- und Pflegeheimkette

Die Vitanas Holding wird an die US-Beteiligungsgesellschaft Oaktree verkauft. Damit wandert eine weitere deutsche Pflegeheimkette ab internationale Finanzinvestoren. Auch Pflegen & Wohnen Hamburg geht an Oaktree. Insgesamt wechseln damit 8.300 Pflegeplätze und rund 6.200 Mitarbeiter zu den Amerikanern.

Reform der Betriebsrente – Vorteile erkennen und jetzt richtig nutzen

Die jüngste Reform erleichtert Unternehmen die betriebliche Altersvorsorge deutlich. Neben vielen positiven Effekten gibt es aber auch Einschränkungen bei der Flexibilität: Insbesondere wer Wert auf Garantien und Kapitalwahlrecht mit Rentenbeginn legt, sollte sich noch in 2017 zu den Möglichkeiten informieren.

Hahn Gruppe startet Fachmarkt-Immobilienfonds

Die Hahn Gruppe hat einen neuen Immobilienfonds aufgelegt. Der Pluswertfonds 169 ist ein Publikums-AIF und investiert in ein Fachmarktzentrum in Rothenburg ob der Tauber. Er hat eine Laufzeit bis Ende 2032 und prognostiziert eine anfängliche Ausschüttung von 5% pro Jahr.

Andreas Wende wird Gesellschafter der Immobilienberatung NAI apollo

Andreas Wende (RICS) übernimmt die Position des COO (Chief Operating Officer) bei NAI apollo und wird Gesellschafter des inhabergeführten Unternehmens. Der erfahrene Immobilienexperte sieht für NAI apollo eine große Perspektive in der Immobilienwirtschaft.

Anzeige
ImmobilienScout24 leidet weiter unter Maklerschwund

Die Scout24-Gruppe hat ihre aktuellen Zahlen vorgelegt. Ihr Herzstück, die Onlineplattform ImmobilienScout24, ist demnach weiter hochprofitabel und steigert Umsatz und Gewinn. Allerdings verliert die Immobilienplattform auch unverändert Kernmakler.

Dr. Peters Group legt Hilton-Immobilienbeteiligung auf

Die Dr. Peters Group kehrt ins Geschäft mit Immobilienbeteiligungen zurück. Privaten und institutionellen Anlegern ab sofort ein Investment in das 3-Sterne-Hotel „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“ an. Pächter und Betreiber des Hotels ist die Tristar GmbH aus Berlin, die bereits mehrere Hotels erfolgreich führt und eine expansive Strategie verfolgt.

BGV Unternehmensgruppe kauft weitere Hausverwaltung

Die Berliner Gesellschaft für Vermögensverwaltung mbH (BGV Unternehmensgruppe) hat die WIP Hausverwaltung mbH Dresden gekauft. Damit gehen die Mandate zur Verwaltung von über 600 Wohneinheiten im Raus Dresden einher.

Baudarlehen im Schnitt etwas teurer

Der Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB) zeigt, dass Baudarlehen im Juli im Durchschnitt etwas teurer geworden sind. 461 Euro Durchschnittsrate bedeuten aber immer noch ein historisch niedriges Niveau. Kreditnehmer scheinen zudem auf weiterhin niedrige Bauzinsen vertrauen.

Wohnquartiere im Wandel der Zeit

Aus unattraktiven, sanierungsbedürftigen Wohnquartieren können innerhalb eines relativ kurzen Zeitraums angesagte Szeneviertel entstehen. Für Immobilieninhaber in diesen Vierteln stellt das laut Baufi24.de eine erfreuliche Entwicklung dar.

Eigentümer sollten Fassaden regelmäßig überprüfen

Wind und Wetter können Gebäudefassade beschädigen. Besitzer haften dabei für herabfallende Teile. Der TÜV-Rheinland ruft daher dringend dazu auf, das eigene Gebäude regelmäßig auf Schäden an der Fassede zu prüfen.

Großes Süd-Nord-Gefälle bei Immobilienpreisen in Nordrhein-Westfalen

Wohnimmobilien sind im Rheinland weiter deutlich teurer als in Westfalen. Besonders groß ist das Preisgefälle beim Bauland. Hier zahlen Rheinländer fast zwei Drittel mehr. Doch auch bei Gebrauchtimmobilien geht die Schere weit auseinander.

Seiten


Anzeige

ImmoCompact Fachmagazin



Empfohlener Artikel

Eigenheim oder Miete? Das ist unverändert eine der wichtigsten Fragen in Sachen Immobilien. Der ACCENTRO-IW-Wohnkostenreport 2016 hat darauf eine klare Antwort. Im Schnitt ist der Erwerb von Wohneigentum demnach um über 40% billiger als Mieten. Allerdings werde das Nachfrageverhalten durch zahlreiche Hürden wie Regulierungsmaßnahmen gebremst.

ImmoCompact Abonnement

Sie wollen den ImmoCompact Newsletter abonnieren? Klicken Sie hier

Sie sind bereits Leser des ImmoCompact Newsletters und möchten Ihre Daten ändern? Klicken Sie hier